La région de Vaudreuil-Soulanges connait un recul pour le nombre de ventes de propriétés en 2021, comparativement à 2020. Cependant, pour ce qui est du volume de vente, celui-ci connait une hausse de 7 %.
Le nombre de transactions effectuées en 2021 dans Vaudreuil-Soulanges est de 2415. En 2020, il était question de 2719 transactions. Cette diminution de 11 % n’a pas affecté le volume des ventes qui lui a aussi connu une hausse de 7 %. En 2020, le montant total des ventes atteignait 1 124 633 942 $. En 2021, il a atteint, 1 208 027 906 $.
Prix médian à plus de 500 000 $
Sans surprise, ce sont les résidences unifamiliales qui ont été les plus transigées, avec 1706 transactions dans Vaudreuil-Soulanges. Ceci représente toutefois une diminution de 19 % par rapport à 2020. Pour ce qui est du prix médian des maisons vendues, il a complètement explosé. En 2020, le prix médian était de 400 000 $ alors qu’en 2021, il était de 510 000 $.
Vaudreuil-Soulanges devient de plus en plus attractif. Depuis quelques années, des gens quittent les grandes villes pour s’installer dans les banlieues. Inévitablement, cela a un impact sur le prix des résidences. À titre comparatif, le prix médian pour une maison unifamiliale à Laval était de 497 000 $ en 2021. Ceci représente une différence de 13 000 $ avec une résidence dans Vaudreuil-Soulanges. L’écart se creuse encore plus si une comparaison est faite avec le prix médian des propriétés vendues au Québec en janvier 2022. Celui-ci étant de 388 000 $.
De tous les secteurs inclus dans la Région métropolitaine de Montréal, seule l’île de Montréal a un prix médian des ventes de résidences supérieur à celui de Vaudreuil-Soulanges. Pour ce qui est de l’ensemble du Québec, le prix médian se situe à 365 000 $.
Copropriété
Plusieurs acheteurs semblent charmés à l’idée de faire l’acquisition d’un condo. Or, ceux-ci ont également connu une hausse considérable. En janvier 2021, le prix médian d’une résidence en copropriété était de 290 000 $. En janvier 2022, le prix médian est de 350 000 $. Ceci représente donc une hausse de 21 % en seulement 12 mois.
Responsable de l’analyse
L’analyse sur le prix de vente des propriétés a été réalisée par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Il s’agit d’une association à but non lucratif qui regroupe plus de 13 300 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts, en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres.
L’APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec.
