Lors de sa dernière séance, le conseil municipal de Salaberry-de-Valleyfield a entériné un nouveau règlement instaurant une taxe visant les locaux commerciaux inoccupés. Cette mesure a pour objectif de réduire la vacance commerciale dans une zone ciblée du centre-ville et de stimuler un développement économique plus attractif pour les résidents et les visiteurs.
Crédit photo : Ville de Salaberry-de-Valleyfield
Entrée en vigueur le mardi 18 mars 2025, ce règlement impose une taxe aux propriétaires de bâtiments commerciaux vacants, établies à 12,00 $ par mètre carré de superficie taxable. Celle-ci correspond à l’ensemble des planchers situés au rez-de-chaussée du bâtiment, à l’exception des espaces occupés.
Un bâtiment est considéré comme vacant si l’une des conditions suivantes est remplie : son rez-de-chaussée est inoccupé, en tout ou en partie, pendant plus de 182 jours, qu’ils soient consécutifs ou non, au cours d’une même année civile, ou bien sur une période ininterrompue dépassant 182 jours à cheval sur deux années civiles. De plus, l’absence d’un certificat d’occupation valide pour un commerce établi au rez-de-chaussée entraîne également la classification du bâtiment comme vacant.
Avec cette initiative, la Ville entend encourager l’occupation des espaces commerciaux et insuffler un nouvel élan à son centre-ville.
Une zone ciblée pour favoriser l’occupation des locaux commerciaux
Face à la présence significative de commerces vacants au rez-de-chaussée de plusieurs bâtiments du centre-ville, la nouvelle réglementation s’appliquera à un secteur précis comprenant notamment les rues Victoria, Sainte-Cécile, Champlain, du Marché et Nicholson. L’objectif est de revitaliser ces artères commerciales en encourageant les propriétaires à rendre leurs locaux accessibles aux entrepreneurs. « Nous voulons insuffler une nouvelle dynamique à notre centre-ville en maximisant l’occupation des espaces commerciaux. Trop d’emplacements à fort potentiel restent inoccupés, et cette taxe vise à favoriser une utilisation optimale du territoire », affirme Miguel Lemieux, maire de Salaberry-de-Valleyfield.
Soutien aux propriétaires et valorisation des espaces vacants
Les propriétaires concernés peuvent bénéficier d’un programme d’accompagnement visant à améliorer l’affichage dans les vitrines des locaux inoccupés. De plus, le Service du
développement économique de la Ville est à leur disposition pour les conseiller en matière de location et de mise en valeur de leurs espaces, afin de faciliter leur occupation et contribuer à la vitalité économique du centre-ville.
